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"Allo Maman Bobo, j'ai les Crocs !"

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Et si vous en profitiez... tout de suite !

Commission Services
"Allo Maman Bobo, j'ai les Crocs !"

Au premier, il y a Miranda qui court toute la ville contre la montre et dans tous les sens pour déposer et récupérer son bambin d'amour.

Au deuxième, il y a les "filles d'à côté" qui en ont vraiment assez d'avaler des sandwichs sans queue ni tête.

Au troisième, il y a Anatole qui a de plus en plus tendance à prendre son ordinateur pour un punching-ball.

Au quatrième, Jérémie et Fuzia ont un vrai problème avec leur "Taylor" toujours pas "rich" et qui a une fâcheuse tendance à bredouiller…

“L'ambition principale de la Commission Services de la Cité des Entrepreneurs, explique Laurence Monrose, responsable de cette commission et Directrice Marketing et Communication de Futur Telecom, c'est d'améliorer les conditions de travail de chacun en prenant soin d'eux.

Nous partons du principe qu'un salarié(e) :
- dont le nourrisson est gardé à proximité avec des horaires adaptés
- qui déjeune correctement dans un cadre agréable à un coût minime
- qui peut faire du sport sans se ruiner ni perdre trop de temps,
- qui peut améliorer sa pratique des langues dans un laboratoire performant
- ...

sera forcément moins stressé(e) , plus à l'aise dans son travail, plus efficace et dans de meilleures conditions pour développer ses qualités professionnelles."

Une crèche Halte-Garderie dans le périmètre

Et pour joindre la parole à l'action :
actuellement, cette commission organise des réunions d'informations auprès des entreprises pour le projet d'une crèche halte-garderie publique, prévue dans l'ensemble immobilier de l'ilot M5 situé rue de Forbin (anciens entrepôts Gondrand).
Des berceaux peuvent être réservés et financés par les entreprises et leur CE, et dédiés aux enfants de leur collaborateurs travaillant dans le quartier de La Joliette.
(A noter que le gouvernement encourage les entreprises dans ce sens en prévoyant des crédits d'impôt - loi de finances 2004).

Parmi les autres projets en cours pour la Commission

Informer les entreprises de La Joliette sur le projet d'agrandissement d'un restaurant inter-entreprises prévu début juin dans l'immeuble Europrogramme, boulevard de Dunkerque.
Pour toutes informations sur les disponibilités des places, les modalités de financement et d'inscription, contacter l'opérateur Eurest et Marc Giraud au 04 96 17 19 22.

D'autres projets sont également à l'étude, tels qu'un club de fitness et remise en forme ou un laboratoire de langues pour des cours d'anglais "express"....

Médiane et le site Internet de la Cité des Entrepreneurs vous tiendront informés régulièrement de l'évolution de ces projets et de leur mise en œuvre.

	La Cité des Entrepreneurs organise également des ateliers thématiques co-animés par les différents services de la Chambre de Commerce et d'Industrie de Marseille-Provence. Ces ateliers répondent aux attentes des entrepreneurs de la Cité et leur permettent d'obtenir auprès de spécialistes : - des réponses concrètes à leurs questions, - des informations adaptées, - une meilleure connaissance d'une filière ou d'un réseau d'entreprises - ou encore, un accompagnement spécialisé (ex. : atelier "Accompagnement à l'international" du 6 novembre 2003.)  En savoir plus sur les activités de la CCIMP concernant l'international

Corinne Tremblay
Tél. : 04 91 14 45 51

Catalyst Capital
Profession : catalyseur de valeur !

Créée il y a 6 ans au Royaume-Uni par un groupe de partenaires managers, Catalyst Capital a acquis et gère pour 1,3 milliard d'euros de biens immobiliers, bureaux et centres commerciaux, pour la majeure partie en Grande-Bretagne. La filiale ouverte en France en 2003 s'est développée par l'acquisition de 3 immeubles dont les Docks au cœur d'Euroméditerranée. Eric Oudin, l'un de ses dirigeants, est aux réponses de Médiane...

	Catalyst Capital représente le co-propriétaire majoritaire des Docks, la société SCI Joliette Bâtiments qui est la structure juridique détentrice de l'actif. Cette entité gérée par Catalyst Capital dont elle est elle-même co-actionnaire, réunit également l'actionnaire majoritaire Starwood Capital et le 2ème actionnaire LFPI.

Quelle est votre mode d'action ?
- Identifier et développer une liste de produits d'investissement opportuniste en immobilier d'entreprises,
- Organiser la structure capitalistique, juridique et fiscale, avec des partenaires financiers soit Américains ou Européens,
- Co-investir dans les transactions,
- Définir les stratégies de valorisation traduites dans le business plan,
- Exécuter et superviser la gestion de l'actif.

Comment s'organise votre stratégie ?
Fondée sur 2 principes :
- Une approche rationnelle de la gestion du risque qui préserve les fonds propres tout en étudiant les opportunités d'investissement à haute rentabilité,
- Valoriser au maximum l'investissement en augmentant la valeur de l'actif et celle des revenus sur une période à moyen terme.

Quels sont les principaux actions et projets en cours en France ?
En plus des Docks, Catalyst Capital gère et participe au capital de deux autres structures : 13 000 m2 de bureaux à Saint-Maurice (94) avec STARWOOD CAPITAL et 26 000 m2 à Courbevoie (92) en partenariat avec Merrill Lynch. Bien sûr, nous ne comptons pas en rester là !

Que représente votre actif à Marseille ?
Les Docks et l'immeuble de parking Ilot 40 représentent notre investissement majeur à ce jour ; d'un point de vue financier mais aussi parce qu'il est l'exemple type de notre stratégie : qui ne se limite pas à l'étude d'investissements en région parisienne mais s'étend à toutes les régions françaises, notamment celles en forte croissance comme à Marseille.
En outre, cet immeuble profondément ancré dans l'histoire et l'image de Marseille est un véritable "porte-parole" pour l'ambition développée par les pouvoirs publics et pour les habitants qui visitent régulièrement nos locaux.

Comment s'organise votre présence à Marseille ?
En plus de notre présence hebdomadaire, nous avons mis en place une équipe entière dédiée à la valorisation et au développement de l'immeuble :
- La société Cogetom Atis Real a été mandatée au 1er janvier pour gérer la propriété de la SCI Joliette Bâtiments ainsi que les syndics qui gèrent les différentes copropriétés et notamment l'ASL, l'organe dont dépend la célèbre Rue Intérieure des Docks.
- Pour les travaux, nous nous sommes adjoints les services du cabinet d'architecte Renaud Tarrazi bien connu à Marseille.
- Enfin, pour que notre immeuble vive à plein régime, nous avons mandaté en co-exclusivité les sociétés Foncia Entreprise et Atis Real Auguste Thouard qui ont la responsabilité de la commercialisation des lots vacants.

Que représente Euroméditerranée pour vous ?
Euroméditerranée est un outil d'une force de développement inévitable pour Marseille, et sa réussite n'est plus à démontrer. Il reste cependant un long chemin à couvrir et le travail phénoménal réalisé doit se poursuivre au risque de mettre en danger ses réalisations. De nombreux investisseurs ont maintenant prouvé leur confiance en Marseille. A Marseille et Euroméditerranée de montrer qu'ils ne se sont pas trompés en préservant le planning affiché des réalisations des infrastructures et du développement de la zone.

Vous avez adhéré à la Cité des Entrepreneurs. Pourquoi et qu'en attendez-vous ?
Catalyst Capital est devenu sans fausse modestie un acteur inévitable d'Euroméditerranée puisque nous gérons à peu près 62 000 m2 de bureaux. Nous souhaitons donc établir des relations fortes et pérennes avec les autres acteurs de la zone qui sont pour certains également nos locataires (et donc nos clients !) et que nous tenons absolument à connaître pour mieux défendre leurs intérêts. La Cité des Entrepreneurs est un de ces Clubs où nous les retrouverons.

Eric Oudin ou Fabrice de Clermont-Tonnerre
Catalyst Capital France
Tél. : 01 53 45 66 48
e-mail : eoudin@catalystcapital.fr ou fdect@catalystcapital.fr
Site Web : www.catalystcapital.co.uk (en anglais pour permettre aux personnes intéressées de mieux connaître notre société.)

Note : un site Web spécifique et dédié aux Docks sera disponible au plus tard en mai 2004.

Bienvenue à...
... IM Télécom

Spécialisée dans les offres de services et de produits dans les domaines de la voix, des données informatiques et du courant faible, IM Télécom vient de s'implanter sur Marseille dans le but de se rapprocher des différents acteurs du monde de l'informatique et des télécoms.

"Le groupe IM Télécom / Réseaux est implanté sur la France au travers de 11 directions régionales, explique Bernard Mazzella, son responsable régional.

Avant tout, nous sommes des intégrateurs de solutions, ouverts vers les nouvelles technologies. Ces NTIC nécessitent un fort métissage de la voix et des données (CTI ). Nous intervenons donc sur la mise en œuvre des infrastructures courants faibles à destination des constructeurs, PME-PMI. magasins, hôpitaux, hôtels et de grands comptes.

Nos équipes sont capables d'intervenir sur l'ensemble de l'infrastructure câblée d'une entreprise dans les domaines suivants : installations téléphoniques, câblage informatique, système d'alarme, contrôle d'accès, fibres optiques, détection incendie, sonorisation, caméras IP…

Bernard Mazzella
Responsable régional Méditerranée
IM Telecom (Groupe IMR)
151, Avenue des Aygalades
Immeuble J. de Remezan
13015 Marseille
Tél. : +33 (0)4 96 15 71 50
Fax : +33 (0)4 96 15 71 51
GSM : +33 (0)6 19 56 75 73
e-mail : mazzella.im-telecom@wanadoo.fr

	Ils ont adhéré récemment...
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Attention : tous les avantages décrits dans cette rubrique sont strictement réservés aux adhérents de la Cité des Entrepreneurs

Wall Street Institute
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Numéro 1 mondial de la formation à l'anglais, présent dans 26 pays dont la France avec 45 centres, le Wall Street Institute propose à chaque adhérent de la Cité un double avantage. For you only !

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Jean-Christophe Baechler
Directeur
Wall Street Institute
4 place Sadi Carnot
13002 Marseille
Tél. : 04 91 99 22 40
Fax : 04 91 99 22 41
GSM : 06 11 47 81 43
e-mail : wsi-marseille2@wanadoo.fr
Site Web : http://www.wallstreetinstitute.fr

	Les Services + Et si vous en profitiez tout de suite ! Fourniture et services de bureaux, hébergement, location de salles, de voitures, transports, communication, formation...  La Cité des Entrepreneurs propose en permanence et en exclusivité à ses adhérents de nombreux avantages à découvrir sur son site internet.

L'actualité mensuelle en ligne de Marseille...
... et sa région en dix clics !

"Marseille c'est une alchimie unique en France !", comme l'affirme et le résume Géo qui propose un long dossier consacré à la ville "Tous différents, tous marseillais".

Alchimie mais aussi un marché !… " Un marché fier d'être marseillais"… tel le titre de l'enquête consacrée à l'immobilier de la ville par Direct Gestion.com qui souligne une nouvelle fois la flambée spectaculaire des prix des habitations dans la ville.

Mais il n'y a pas que l'immobilier qui se fait remarquer ! Le multimédia demeure toujours aussi actif à Marseille comme l'ont encore montré la journée "Multimédia et stratégies d'alliance en Méditerranée” du 29 janvier 2004 organisé par la CCIMP au Palais de la Bourse et les 9e rencontres nationales de l'ORME rendez-vous annuel des professionnels du multimédia et de l'éducation qui se tiennent les 18 et 19 février au Palais du Pharo.

En outre, si Canal Plus a choisi plusieurs opérateurs pour le lancement de la Télé sur ADSL, c'est à Marseille qu'elle fera ses grands débuts avec avec LDCom.

En fait, comme le souligne Challenges, Marseille et plus globalement la région Paca, résistent correctement à la conjoncture morose grâce à des entreprises qui recrutent comme Futur Télécom et Télécom Italia.

Prévoyantes, les écoles de commerce s'activent comme les 2 établissements, Euromed Marseille Ecole de management (qui a reçu la Cité des Entrepreneurs le 12 février dans le cadre des Petits-Déjeûners Découvertes) et Audencia Nantes désormais associées dans Campusnet un "portail étudiant" parmi les plus avancés d'Europe.

Du côté des activités plus "traditionnelles", Tunis Hebdo annonce que le Port Autonome de Marseille, partenaire de l'Office tunisien de la Marine Marchande et des ports, interviendra comme conseil pour le développement de la croisière en Tunisie pendant que Bati Actu se félicite des projets en cours du port, fort de ses résulats record en 2003.

L'aéroport de Marseille Provence, lui, a terminé l'année avec 4 mois de hausse du trafic et s'affiche résolument optimiste pour 2004 avec l'arrivée de nouvelles lignes dont celle de Marseille-Zurich (Suisse) desservie par la compagnie Helvetic.com

Enfin, notons que Marseille a reçu tout au long de ce début d'année de nombreuses personnalités gouvernementales sans oublier Jacques Chirac qui l'avait choisie pour annoncer une série de mesures concernant la santé et la lutte contre les cancers.

© Médiane
La lettre de la Cité des Entrepreneurs d'Euroméditerranée
http://www.la-cite.com
Rédactrice en chef : Colette Veron
Conception - rédaction - design - réalisation : Presse et Edition d'entreprise